教师公寓出租合同出租方：_________承租方：_________

依据国家、_________市有关法律、法规与有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将它合法拥有些房子出租给乙方用，乙方承租用甲方房子事宜，订立本合同。1、房子的坐落、面积1.甲方将它合法拥有些座落在_________市_________区_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方用。2.甲方出租给乙方用的该房子建筑面积共_________平米。2、出租作用与功效1.乙方向甲方承诺，出租该房子仅作为住宅用。2.在出租期内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不能擅自改变该房子用作用与功效。3、出租期限1.该房子出租期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.出租期满，甲方有权收回全部出租房子，乙方应如期交还。乙方如需要续租，则需要在出租期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签订出租合同。4、租金及支付方法1.该房子每月租金为人民币_________元。。2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从薪资中扣除。3.非本校事业编制职员，乙方个人每月或每季5号前到房地产科缴费，过期不缴费视为自动解除出租合同，房子收回另行安排。5、房子修缮责任1.在出租期限内，甲方应保证出租房子的用法安全。乙方应爱惜并合理用其所承租的房子及其附属设施。如乙方因使用方法不对导致房子或设施损毁的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6、变更和解除本合同的条件1.在出租期限内，非下列状况之一的不能变更或解除本合同：甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商一致，赞同甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房子的;因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;因不可抗力的原因导致该房子及其附属设施设施损毁，本合同不可以继续履行的;在出租期内，该房子经_________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。7、乙方的违约责任1.在出租期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房子，由此导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面赞同，擅自将该房子转租、出售、转借别人或调换用的;擅自改变本合同规定的出租作用与功效，或借助该房子进行违法违章活动的;乙方，没履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;2.出租期满，乙方应如期交还该房子，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。8、甲方的违约责任1.在出租期限内，因甲方不准时履行合同约定的修理、保养维护责任，导致该房子发生损毁，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9、其他条约1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房子所在地的人民法院起诉。3.本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具备同等效力。出租方：_________承租方：_________代表人：_________代表人：_________电话：_________电话：_________邮编：_________邮编：_________签订地址：_________签订地址：__________________年____月____日_________年____月____日